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自建房必须考虑的5点,否则钱打水漂!

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2020.03.11
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随着社会经济水平的提高,越来越多的人回乡建房,现在自建房的结构方式也有多种选择,常见的自建房结构形式有:混泥土结构、砖混结构、轻钢结构等。建…

随着社会经济水平的提高,越来越多的人回乡建房,现在自建房的结构方式也有多种选择,常见的自建房结构形式有:混泥土结构、砖混结构、轻钢结构 等。建房需要一个家庭比较大的资金投入,少则十多二十万,多的上百万,往往建一套房子要花掉大部分的积蓄,真是不容易。如果辛辛苦苦建好的房屋入住后发现住得不舒服,不符合自己居住的要求,那就后悔也来不及了,建房前无论是选择哪一种结构方式,一定要考虑下面5点,否则辛苦钱可能打水漂了。

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心力集团轻钢房屋样板房结构展示


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资金预算


第一点是考虑自己手头的资金预算,这也是决定建房各方面效果的最重要因素,建房资金预算决定了房屋建造多大面积,室内室外装修的档次,多几万少几万可能决定了一间独立书房的去留,钱要花在刀刃上,选择哪种结构方式省钱省力,也是大家自建房时最关心的问题。

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选择轻钢结构的房子,施工非常快,一栋新房从打基础到主体落成搬进去,也就一个多月的时间,节省了时间成本,工期短,需要的工人少,人工成本比较低

一般情况下,建轻钢别墅,正规企业交付的轻钢别墅标准包含外墙装饰、装修和门窗,卫生间、厨房、防水防火工程、隐蔽工程等,就连水电施工费用,也是按照标准收取,绝不会乱收费,而这些都包含,报价一般在1600~2000元/㎡左右,是比较合理的报价;砖混房屋一般不会超过1200元/㎡,看到这是不是认为砖混房屋很便宜,很省钱,但这个价格只能做毛坯框架,不包含门窗、不含隐蔽工程,不含装修,所以其他价格要斟酌一二。想要省钱,那就要细细的算一下,别浪费了自己的奋斗了大半辈子血汗钱。

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功能需求


找出自己未来要建房屋的精准功能需求,这就要根据具体情况来确定了,如果自住,家里有几口人,主要使用人是谁,有无老人、小孩,是否经常有亲朋来往并借助,从而再确定具体的使用功能和分区。

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心力集团轻钢房屋案例:云南施甸董总家轻钢别墅外观

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心力集团轻钢房屋案例:云南施甸董总家轻钢别墅室内装修

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心力集团设计部根据客户提交功能需求精心设计方案


多少房间分别是什么用途,除了基本的客厅厨房餐厅卧室卫生间,是否设置书房茶室影音室健身房儿童娱乐室客房储藏间地下室露台,单层还是多层,这样才能确定房子的规模。

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建房环境


首先是大环境,是所处区域的自然、气候、人文风貌的大环境。 其次是拟建地块的小环境,比如地势、周围的道路、建筑物等。尤其是找设计师设计,这些资料必须提供,地质结构涉及到房子的地基处理和结构形式,房子与环境最好的关系是协调一致。

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心力集团新平县轻钢房屋工程案例,新平县气候非常炎热,这套轻钢别墅采用了内外墙双层挤塑板,取得了良好的隔热效果。


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建筑风格


建筑风格主要分现代、欧式、中式、新中式等,风格迥异,体现 了个人的爱好。室内装修风格又有现代简约、欧式、北欧、中式古典、新中式、地中海风格、美式风格、田园风格、日式风格等。

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心力集团轻钢房屋案例:大理宾川白族建筑风格轻钢别墅

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心力集团轻钢房屋案例:景东重轻钢结合商住两用自建房

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心力集团轻钢房屋案例:德宏农村2层轻钢自建

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现代风格大都以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。


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欧式建筑是一个统称。欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。

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中式风格的代表是中国明清古典传统家具及中式园林建筑、色彩的设计造型。特点是对称、简约、朴素、格调雅致、文化内涵丰富,中式风格家居体现主人的较高审美情趣与社会地位。新中式建筑是在传统中式建筑的基础上进行的精简、升华,在形式上中式建筑有自己的特点,坡屋顶、院墙、青瓦、干净明白的白色粉墙、马头墙,以及极具中国特色的门窗装饰,给人一种悠远、浓厚的文化韵味。

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心力集团轻钢房屋施工中

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风俗和生活习惯


这点也非常重要,每个地方都有当地的风俗习惯,如房子风格、朝向、大门位置、卫生间位置,是否设置堂屋,甚至一些很细小的讲究,这对于不熟悉的人是很难考虑到的。这点在与设计人员沟通中需要很明确。

还有生活习惯,房子的功能设置一定要符合自己的生活方式,比如是否设置土灶、火炕,创造适合自己和家人的饮食起居空间。

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