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2020农村统一规划住房,农民朋友还能自建房吗?怎么建?

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2020.05.22
信息摘要:
自从乡村振兴战略五年规划当中提出农村统一规划建房的概念,各种关于政府要在全国农村统一建房的宣传就层出不穷,因此本来打算在家中盖房的农民朋友们…

自从乡村振兴战略五年规划当中提出农村统一规划建房的概念,各种关于政府要在全国农村统一建房的宣传就层出不穷,因此本来打算在家中盖房的农民朋友们纷纷打消了这个念头,不过等了许久村里也不见个规划的影子,所以心中不禁充满疑惑?这规划建房是对所有农村吗?现在建房合适吗?建房到底选用什么结构好?

一、首先了解下为什么农村要进行统一规划建房?

1、农村多是散居模式,随着越来越多的人外出打工,更加导致了空心村的存在,土地资源严重浪费。在统一进行规划后,腾出了更多的土地和旧房,农村地区的公共设施面积将得到保证,除了道路硬化,泥泞小道将不复存在;村庄绿化,臭水沟将变成一片片绿荫道;公共设施的建设将得到优化,专人管理清扫更加干净完善;这样做大幅度提高了土地利用率,更加有利于土地的综合利用,节约土地资源。

2、以前的农村住房不仅散落,而且环境也是脏乱差的现象,整体规划改造后,会变得更加卫生整洁、规范有序,以前肮脏整洁的村庄面貌将会有很大的改变,农村看起来会更加的美观。

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二、所有农村都将统一规划建房吗?

当然不是所有农村都将统一规划建房,而是有计划、有步骤的,政策原文说的是分类分布推进,因为各地的情况不一样,一刀切是不现实的,比如说有的地方的新农村建设本来就已经很不错,依山傍水,错落有致,已经是很美、很适宜居住的村庄了,那就不用在多此一举搞统一规划了,如果是历史文化悠久、布局独特的村庄,那就更要很好的保护下来,而不是去改造它。

因此,农村统一规划建房也是要因地制宜的,并且目前农村统一规划建房只在少部分地区进行,毕竟全国那么多农村,短期内是不可能规划到位的,而且并不是所有的人都会同意规划,所以不能强制去执行,而先要去实地调研一下再做考虑。

心力集团——农村地基建设

三、现在想建房,合适吗?

建房前,最好是了解你们村庄近期有没有统一规划建设,如果有,并且村庄要整体搬迁至新农村社区,就不要建房子了,不然新房盖好了也是要被拆掉的。

2020年建房政策:

1、拥有农村户口

 2、符合一户一宅的原则 

3、按流程建房 

只要符合这三个条件,想在老家建房的就可以到村里填写宅基地申请表,然后办理宅基地使用许可证、建房许可证,有了这两个证件之后就可以开始建房了。

心力集团——农村旧房改造

四、自建房到底选用砖混好还是轻钢好呢?

目前,中国正在积极推进新型城镇化建设,全面实施“三农”国家大战略。党中央提出要“大力发展钢结构和装配式建筑”,相信在未来五十年间,轻钢装配式建筑必然成为建筑新趋势。

1、基于占地面积轻钢别墅相比较砖混更小

2、基于造型,轻钢别墅更具有设计多变性

3、基于业主时间成本,轻钢别墅省时省力更省钱

4、基于房屋特性,轻钢别墅具有良好的抗震性、抗风性、保温隔热、隔音降噪性能优越。

5、基于政策扶持,住建部在《“十三五”装配式建筑行动方案》中提出:到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上。

6、基于趋势流行,中国民居行业经过茅草屋、木板房、泥砖房、红砖房、混凝土方再到现在的轻钢房屋,这是居民产业发展的必然趋势。

心力集团——龙骨组装

心力集团——龙骨组装

心力集团——龙骨组装

心力集团——龙骨组装

心力集团——外墙装饰

总结

如果想在农村自建房的朋友对于国家规定的相关要求都符合的话,2020年依然可以修建新房,但是自建房的朋友一定要记好,符合要求还不够,在动工之前要先提交申请,待申请通过之后才可以开工。


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